2 Rue Bellevue, 52600 Chalindrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bellevue, 52600 Chalindrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chalindrey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Vincenot à 567 mètres
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 2 Rue Bellevue
Les 8 ventes au 2 Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Chalindrey et à Haute-Marne
À Chalindrey, le prix moyen des appartements atteint 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalindrey et 27.93 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bellevue à Chalindrey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bellevue est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Chalindrey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalindrey a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 541 €/m² sur la période récente.
