2 La Ruellotte, 52700 Chalvraines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruellotte, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Ruellotte, 52700 Chalvraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chalvraines.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Ruellotte
Une vente a été recensée au 2 La Ruellotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruellotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ruellotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruellotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruellotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruellotte dans son marché local
Prix du 2 La Ruellotte par rapport à la voie
Sur La Ruellotte, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 La Ruellotte se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruellotte par rapport à Chalvraines et à Haute-Marne
À Chalvraines, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruellotte se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Chalvraines et -18.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalvraines a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 118.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 2 La Ruellotte à Chalvraines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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