2 Rue des Puits, 52700 Chalvraines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 42.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Puits, 52700 Chalvraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chalvraines.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Puits
Les 2 ventes au 2 Rue des Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue des Puits se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à Chalvraines et à Haute-Marne
À Chalvraines, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Puits se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Chalvraines et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalvraines a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 118.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Rue des Puits à Chalvraines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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