38 Rue Carnot, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Carnot, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châteauvillain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 702 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 38 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 38 Rue Carnot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Carnot par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Carnot se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et -11.44 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Carnot à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Carnot est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauvillain a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
