6 Rue Carnot, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Carnot, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Châteauvillain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 857 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carnot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et -13.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Carnot à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Carnot est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauvillain a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
