8 Rue de l'Amiral Decres, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amiral Decres, affiche un prix moyen de 506 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Amiral Decres, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Amiral Decres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Amiral Decres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amiral Decres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Amiral Decres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amiral Decres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amiral Decres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amiral Decres dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amiral Decres par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Decres, le prix moyen des appartements s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 8 Rue de l'Amiral Decres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amiral Decres par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Amiral Decres se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.34 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Amiral Decres à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Amiral Decres est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
