3 Rue de l'Aujon, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aujon, affiche un prix moyen de 567 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Aujon, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aujon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aujon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aujon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aujon, le prix moyen des appartements s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 3 Rue de l'Aujon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aujon par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aujon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 44.36 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Aujon à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Aujon est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
