18 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 415 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Penthièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 415 €/m², le 18 Rue de Penthièvre se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Penthièvre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Châteauvillain et 59.27 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Penthièvre est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
