23 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châteauvillain.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Penthièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 23 Rue de Penthièvre se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Penthièvre se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Châteauvillain et -33.44 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Penthièvre est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauvillain a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
