5 bis Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 505 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Penthièvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 5 bis Rue de Penthièvre se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Penthièvre se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.44 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Penthièvre est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
