4 Rue des Halles, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 416 €/m², identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Halles, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauvillain.
1 niveau - 1134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 414 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 4 Rue des Halles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Halles se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Châteauvillain et 59.18 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Halles à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Halles est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
