2 Rue des Religieuses, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 445 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 bis et du 3.26 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1667, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Religieuses, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1667, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Religieuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 445 €/m². Avec un prix moyen de 445 €/m², le 2 Rue des Religieuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Religieuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauvillain et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Religieuses à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Religieuses est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
