4 bis Rue du Duc de Vitry, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Duc de Vitry, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Duc de Vitry, 52120 Châteauvillain
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Duc de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Duc de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Duc de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Duc de Vitry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Duc de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Duc de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Duc de Vitry dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Duc de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 4 bis Rue du Duc de Vitry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Duc de Vitry par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Duc de Vitry se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Duc de Vitry à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Duc de Vitry est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
