5 Ruelle des Peutils, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Peutils, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle des Peutils, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauvillain.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 815 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Peutils
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Peutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Peutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Peutils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Peutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Peutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Peutils dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Peutils par rapport à la voie
Sur Ruelle des Peutils, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 5 Ruelle des Peutils se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Peutils par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Peutils se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et -17.9 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle des Peutils à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle des Peutils est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauvillain a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
