22 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°11 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 36 mètres
- - Chaumont à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 502 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 564 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 0 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
