2 Rue Candree, 52600 Cohons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Candree, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Candree, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Cohons.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Candree
Une vente a été recensée au 2 Rue Candree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Candree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Candree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Candree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Candree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Candree dans son marché local
Prix du 2 Rue Candree par rapport à la voie
Sur Rue Candree, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 Rue Candree se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Candree par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Candree se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Cohons et -45.41 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 2 Rue Candree à Cohons, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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