2 Rue de Longeau, 52600 Cohons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longeau, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Longeau, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cohons.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longeau, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 2 Rue de Longeau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longeau par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cohons et -43.9 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 2 Rue de Longeau à Cohons, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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