2 Rue Joyeuse, 52600 Cohons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Joyeuse, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cohons.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joyeuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Cohons et -41.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 2 Rue Joyeuse à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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