2 Rue Principale, 52210 Coupray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Principale, 52210 Coupray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Coupray.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Coupray et à Haute-Marne
À Coupray, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Coupray et -42.92 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupray a baissé de 35.39 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 050 € au 2 Rue Principale à Coupray, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 801 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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