2 Grande Rue, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 460 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Rue, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 460 €/m², le 2 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Épizon et -59.04 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 000 € au 2 Grande Rue à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 575 € en assurant vous-même les visites, ou 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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