5 Petite Rue, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Petite Rue, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épizon.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 104 mètres
Ventes au 5 Petite Rue
Les 2 ventes au 5 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 5 Petite Rue se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Petite Rue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Épizon et -43.19 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 5 Petite Rue à Épizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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