1 Rue Principale, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Principale, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Principale, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Épizon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 253 mètres
Ventes au 1 Rue Principale
Une vente a été recensée au 1 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 1 Rue Principale se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Principale par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Principale se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Épizon et -44.61 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 100 € au 1 Rue Principale à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 778 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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