27 Rue Principale, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Principale, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Rue Principale, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 164 mètres
Ventes au 27 Rue Principale
Les 2 ventes au 27 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Principale dans son marché local
Prix du 27 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 27 Rue Principale se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Principale par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Principale se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Épizon et -49.87 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 150 € au 27 Rue Principale à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 704 € en assurant vous-même les visites, ou 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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