33 Rue Principale, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Principale, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Principale, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 33 Rue Principale se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Principale par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Principale se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Épizon et -36.24 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 33 Rue Principale à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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