12 Rue de Clairvaux, 52330 Gillancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Clairvaux, affiche un prix moyen de 732 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Clairvaux, 52330 Gillancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gillancourt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillancourt à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Clairvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Clairvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Clairvaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Clairvaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 12 Rue de Clairvaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Clairvaux par rapport à Gillancourt et à Haute-Marne
À Gillancourt, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Clairvaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gillancourt et -34.82 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gillancourt a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 36.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 12 Rue de Clairvaux à Gillancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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