23 Grande Rue, 52150 Illoud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Grande Rue, 52150 Illoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Illoud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 23 Grande Rue se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Illoud et à Haute-Marne
À Illoud, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Illoud et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illoud a augmenté de 181.25 % sur 1 an et augmenté de 81.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 462 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 23 Grande Rue à Illoud, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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