4 Place Charles de Gaulle, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 728 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles de Gaulle, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 54 mètres
- - Joinville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 4 Place Charles de Gaulle se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles de Gaulle se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 28.42 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles de Gaulle à Joinville
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles de Gaulle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
