2 bis Quai des Péceaux, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai des Péceaux, affiche un prix moyen de 679 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai des Péceaux, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 264 mètres
- - Joinville à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 255 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai des Péceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai des Péceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai des Péceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai des Péceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Péceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Péceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai des Péceaux dans son marché local
Prix du 2 bis Quai des Péceaux par rapport à la voie
Sur Quai des Péceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 bis Quai des Péceaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai des Péceaux par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai des Péceaux se situe 3 % en dessous de la moyenne de Joinville et 33.24 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai des Péceaux à Joinville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai des Péceaux est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
