1 bis Rue de l’Auditoire, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Auditoire, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Auditoire, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 310 mètres
- - Joinville à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 109 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Auditoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 1 bis Rue de l’Auditoire se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Auditoire par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Auditoire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 28.52 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Auditoire à Joinville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Auditoire est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
