17 Rue de la Fontaine, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Fontaine, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 226 mètres
- - Joinville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 68 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 303 mètres
Ventes au 17 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 17 Rue de la Fontaine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Fontaine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Joinville et 31.5 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Fontaine à Joinville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Fontaine est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
