36 Rue Fontaine du Grand Jardin, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Fontaine du Grand Jardin, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Intermarché à 174 mètres
- - Joinville à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 917 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fontaine du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fontaine du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fontaine du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fontaine du Grand Jardin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fontaine du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fontaine du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Fontaine du Grand Jardin à Joinville
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Fontaine du Grand Jardin est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
