4 Avenue de Champagne, 52220 La Porte du Der
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 t et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue de Champagne, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Porte du Der.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 55 mètres
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Avenue de Champagne se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à La Porte du Der et à Haute-Marne
À La Porte du Der, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Champagne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de La Porte du Der et 28.45 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
