4 Rue du Haut des Vignes, 52220 La Porte du Der
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haut des Vignes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue du Haut des Vignes, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Porte du Der.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 132 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 298 mètres
Ventes au 4 Rue du Haut des Vignes
Les 2 ventes au 4 Rue du Haut des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haut des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Haut des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Rue du Haut des Vignes se situe 45.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut des Vignes par rapport à La Porte du Der et à Haute-Marne
À La Porte du Der, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Haut des Vignes se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de La Porte du Der et -26.78 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
