Allee des Marronniers, 52200 Langres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 093 € à 1 509 €

Allee des Marronniers, 52200 Langres, affiche un prix moyen de 1 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.77 €

9.16 € – 12.39 €

Rentabilité indicative

10.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Marronniers dans son marché local

Prix Allee des Marronniers par rapport à Langres et à Haute-Marne

À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Marronniers se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Langres et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Marronniers à Langres

Le loyer moyen estimé Allee des Marronniers est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jacobins, 52200 Langres(1,318 €)

Rue Tassel, 52200 Langres(1,277 €)

Rue Longe Porte, 52200 Langres(1,370 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Marronniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 90 mètres
- Langres à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 587 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 438 mètres
- Lycée polyvalent Diderot à 2219 mètres
- Ecole maternelle de la Grenouille à 2232 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 438 mètres

Rues à proximité :

Place des Jacobins

Rue Tassel

Rue Longe Porte

Le parc immobilier Allee des Marronniers

Allee des Marronniers est située dans le quartier Secteur Sauvegardé. Elle compte 2524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee des Marronniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Marronniers, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allee des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du Allee des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.