3 Avenue du Capitaine Baudoin, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Capitaine Baudoin, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue du Capitaine Baudoin, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchefontaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 909 mètres
- - Collège Diderot à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 909 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 958 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 218 mètres
Ventes au 3 Avenue du Capitaine Baudoin
Les 2 ventes au 3 Avenue du Capitaine Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Capitaine Baudoin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Capitaine Baudoin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Capitaine Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Avenue du Capitaine Baudoin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Capitaine Baudoin par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Capitaine Baudoin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Langres et 71.23 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
