2 Avenue Turenne, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Turenne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Turenne, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colonel De Grouchy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 1043 mètres
- - Collège Diderot à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 1043 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1092 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Turenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Turenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Avenue Turenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Turenne par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Turenne se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Langres et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Turenne à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Turenne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
