21 Avenue Turenne, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Turenne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Turenne, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1119 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langres - Gendarmerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 769 mètres
- - Collège Diderot à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 769 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 871 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Turenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Turenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Turenne dans son marché local
Prix du 21 Avenue Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 21 Avenue Turenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Turenne par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Turenne se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Langres et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Turenne à Langres
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Turenne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
