5 bis Avenue Turenne, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Turenne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Turenne, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Turenne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 1022 mètres
- - Collège Diderot à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 1022 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1075 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Turenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Turenne dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 5 bis Avenue Turenne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Turenne par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Turenne se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Langres et 60.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Turenne à Langres
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Turenne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
