8 Avenue Turenne, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Turenne, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Turenne, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouches.
1 niveau - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Turenne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 957 mètres
- - Collège Diderot à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 957 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1013 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Turenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Turenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Avenue Turenne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Turenne par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Turenne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Langres et 47.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Turenne à Langres
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Turenne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
