3 Place de l’Abbé Cordier, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Abbé Cordier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Abbé Cordier, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 738 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Abbé Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Abbé Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Abbé Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Abbé Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbé Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbé Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Abbé Cordier dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Abbé Cordier par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbé Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Place de l’Abbé Cordier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Abbé Cordier par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Abbé Cordier se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Langres et 39.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Abbé Cordier à Langres
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Abbé Cordier est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
