4 Place des Etats-Unis, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 3.45 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Etats-Unis, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colonel De Grouchy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 1142 mètres
- - Collège Diderot à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 1142 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1197 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 4 Place des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Place des Etats-Unis se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Etats-Unis par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Etats-Unis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Langres et 75.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Etats-Unis à Langres
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Etats-Unis est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
