1 Place du Colonel Grouchy, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Colonel Grouchy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Colonel Grouchy, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colonel De Grouchy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Diderot à 1199 mètres
- - Collège Diderot à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot à 1199 mètres
- - Ecole maternelle de la Grenouille à 1241 mètres
- - Ecole primaire Les Ouches à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Colonel Grouchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Colonel Grouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Colonel Grouchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Colonel Grouchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Colonel Grouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Colonel Grouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Colonel Grouchy dans son marché local
Prix du 1 Place du Colonel Grouchy par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Grouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Place du Colonel Grouchy se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Colonel Grouchy par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Colonel Grouchy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Langres et 32.09 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Colonel Grouchy à Langres
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Colonel Grouchy est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
