1 Place Jean Duvet, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Duvet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Duvet, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 848 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 83 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 51 mètres
Ventes au 1 Place Jean Duvet
Les 2 ventes au 1 Place Jean Duvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Duvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Duvet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Duvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Duvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Duvet dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Duvet par rapport à la voie
Sur Place Jean Duvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Place Jean Duvet se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Duvet par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Duvet se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Langres et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Duvet à Langres
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Duvet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
