5 bis Place Jenson, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Jenson, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Jenson, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Diderot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1295 mètres
- - Collège Diderot à 234 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Jenson
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Jenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Jenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Jenson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Jenson dans son marché local
Prix du 5 bis Place Jenson par rapport à la voie
Sur Place Jenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 5 bis Place Jenson se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Jenson par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Jenson se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Langres et 18.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Jenson à Langres
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Jenson est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
