2 bis Place Saint-Ferjeux, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint-Ferjeux, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint-Ferjeux, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langres - Place Bel Air à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 263 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-Ferjeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-Ferjeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Ferjeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint-Ferjeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Ferjeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Ferjeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint-Ferjeux dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint-Ferjeux par rapport à la voie
Sur Place Saint-Ferjeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 bis Place Saint-Ferjeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint-Ferjeux par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-Ferjeux se situe 10 % en dessous de la moyenne de Langres et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint-Ferjeux à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint-Ferjeux est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
