8 Place Ziégler, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ziégler, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ziégler, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1041 mètres
- - Collège Diderot à 184 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ziégler
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ziégler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ziégler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ziégler, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ziégler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ziégler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ziégler dans son marché local
Prix du 8 Place Ziégler par rapport à la voie
Sur Place Ziégler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 8 Place Ziégler se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ziégler par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Ziégler se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Langres et 20.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ziégler à Langres
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ziégler est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
