3 Rue aux Fées, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Fées, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1642,
À propos du 3 Rue aux Fées, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1642, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1033 mètres
- - Collège Diderot à 233 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Fées, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Fées dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Rue aux Fées se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Fées par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Fées se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Langres et 40.02 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
