18 Rue Barbier d’Aucourt, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barbier d’Aucourt, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barbier d’Aucourt, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 641 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Barbier d’Aucourt
Les 4 ventes au 18 Rue Barbier d’Aucourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barbier d’Aucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barbier d’Aucourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbier d’Aucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbier d’Aucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barbier d’Aucourt dans son marché local
Prix du 18 Rue Barbier d’Aucourt par rapport à la voie
Sur Rue Barbier d’Aucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 18 Rue Barbier d’Aucourt se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barbier d’Aucourt par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barbier d’Aucourt se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Langres et 37.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barbier d’Aucourt à Langres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barbier d’Aucourt est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
