22 Rue Barbier d’Aucourt, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbier d’Aucourt, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Barbier d’Aucourt, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 627 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbier d’Aucourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbier d’Aucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barbier d’Aucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barbier d’Aucourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbier d’Aucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbier d’Aucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbier d’Aucourt dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbier d’Aucourt par rapport à la voie
Sur Rue Barbier d’Aucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 22 Rue Barbier d’Aucourt se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbier d’Aucourt par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barbier d’Aucourt se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Langres et 34.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Barbier d’Aucourt à Langres
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Barbier d’Aucourt est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
