28 Rue Cardinal Morlot, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cardinal Morlot, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Cardinal Morlot, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 932 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cardinal Morlot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cardinal Morlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cardinal Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cardinal Morlot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cardinal Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cardinal Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cardinal Morlot dans son marché local
Prix du 28 Rue Cardinal Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 28 Rue Cardinal Morlot se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cardinal Morlot par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cardinal Morlot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Langres et 29.93 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Cardinal Morlot à Langres
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Cardinal Morlot est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
